بيع أرض بالرياض بـ136 ريالاً للمتر يثير جدلاً واسعًا – أخبار السعودية

شبكة السبر – أخبار السعودية

أثار إعلان بيع أرض في أحد أحياء الرياض بسعر 136 ريالًا للمتر المربع موجة من الجدل على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث اعتبره البعض مؤشرًا على تراجع أسعار العقارات في بعض المناطق، بينما رأى آخرون أنه حالة استثنائية لا تعكس الواقع العام للسوق.

الصفقة تمّت في حي شبه صناعي بعيد عن الخدمات الأساسية، وهو ما يفسر انخفاض السعر مقارنة بالمناطق السكنية أو التجارية. ومع ذلك، فإن الإعلان أثار اهتمام المستثمرين والمواطنين، خاصة في ظل ارتفاع أسعار الأراضي خلال السنوات الماضية.

الخبراء العقاريون أشاروا إلى أن السوق يشهد حاليًا حالة من التباين، حيث ترتفع الأسعار في بعض الأحياء الجديدة، بينما تتراجع في مناطق أخرى بسبب ضعف الطلب أو نقص الخدمات. كما أن توجه الدولة نحو تطوير الضواحي والمناطق الطرفية قد يساهم في إعادة توزيع القيمة العقارية.

وتؤكد الهيئة العامة للعقار أن السوق يخضع لعوامل متعددة، منها العرض والطلب، والموقع، والبنية التحتية، وأن الأسعار لا يمكن تقييمها بمعزل عن هذه العناصر. كما دعت المواطنين إلى التحقق من تفاصيل أي صفقة قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.