“3” سنوات مدة “الترخيص الإنشائي” للمباني – أخبار السعودية

شبكة السبر – أخبار السعودية

حددت اللائحة التنفيذية لنظام إجراءات التراخيص البلدية، مدة الترخيص الإنشائي للمباني بـ 3 سنوات ميلادية، تبدأ اعتباراً من تاريخ إصدارها، و10 متطلبات لإصدار التراخيص .

وبحسب اللائحة التي نشرتها جريدة “أم القرى” يشترط لتقديم طلب الترخيص الإنشائي، أن يكون مقدم طلب الترخيص شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً، وثيقة انتفاع، ويكون الموقع على أرض ضمن مخطط تنظيمي معتمد، وألا يكون في المواقع الموقفة بمستند نظامي وفقاً لمضمونه، إضافة إلى توفر قرار مساحي للموقع.

كما يتطلب وجود شهادة عدم ممانعة معتمدة من الوزارة لمشاريع الإسكان التابعة لها في حال عدم وجود مخطط تنظيمي معتمد، وموافقة الدفاع المدني بحسب طبيعة ونوع الترخيص الإنشائي، والتعاقد مع مكتب هندسي بحسب طبيعة ونوع خدمة الترخيص الإنشائي، وأي متطلبات أخرى لأنواع التراخيص الإنشائية المعتمدة لدى الوزارة بحسب طبيعة ونوع خدمة الترخيص الإنشائي، و سداد الرسوم والغرامات البلدية للتراخيص الإنشائية -إن وجدت.

ونوهت اللائحة عن عدد من الحالات إيقاف الترخيص الإنشائي فيها منها، إذا صدر الترخيص الإنشائي مخالفاً للنظام أو اللائحة أو التعليمات والاشتراطات ذات العلاقة، وإذا خالف صاحب الترخيص ما رُخص له نظاماً، وإذا طلب صاحب الترخيص ذلك فيسمح له لمرة واحدة، وتكون مدة الإيقاف مضافة على مدة الترخيص الإنشائي بحيث لا تتجاوز مدة الإيقاف سنة واحدة.

‌كما تضمنت حالات الإيقاف، إذا طلبت الجهات الحكومية على أن يكون الطلب مسبباً ومبنياً على مستند نظامي يخولها ذلك، وإذا اقتضت الحاجة لأسباب تراها الأمانة/ البلدية تؤثر في السلامة الصحية، العمرانية، الاقتصادية فيتم الرفع (للأمين) للبت فيها، وذلك يتم ‌بناءً على طلب المرخص له بعد سداد الرسوم والغرامات البلدية للترخيص الإنشائي إن وجدت.