تباطؤ التضخم العقاري إلى 1.3% في الربع الثالث – أخبار السعودية
شبكة السبر – أخبار السعودية
تباطأ معدل التضخم العقاري في المملكة خلال الربع الثالث 2025 إلى 1.3%، مقارنةً بالربع الثالث من العام الماضي، مدعوماً بتراجع أداء القطاع السكني الذي انخفض بنسبة 0.9% في الربع الثالث، مقارنةً بنسبة نمو بلغت 0.4% في الربع الثاني.
في المقابل استمرت بقية القطاعات العقارية في تسجيل ارتفاعات ملحوظة تصدرها القطاع التجاري الذي صعد بنسبة 6.8% في الربع الثالث، مقارنةً بالربع المماثل من 2024، متأثراً بارتفاع أسعار القطع التجارية بنسبة 7.2%، وأسعار العمائر بنسبة 3.3%، وأسعار المعارض بنسبة 1.1%.
وفيما يخص تفاصيل القطاع السكني، أظهر تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث، انخفاض أسعار الأراضي بنسبة 0.9%، وأسعار الشقق بنسبة 1.7%، في المقابل ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 0.2%، وكذلك أسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.3%.
وأظهر التقرير الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء اليوم (الاثنين)، انخفاض الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 1.1% خلال الربع الثالث، مقارنةً بمعدل 3.2% في الربع الثاني من 2025، متأثراً بتراجع أسعار القطاع السكني 1.1%، نتيجة انخفاض أسعار الأراضي 0.8%، وأسعار الشقق 1.1%، والفلل 2.5%، في حين صعدت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.6%.
في السياق ذاته، انخفضت أسعار القطاع العقاري على أساس ربعي بنسبة 1.6%، متأثرة بانخفاض أسعار الأراضي التجارية 1.8%، وأسعار المعارض 0.5%، في المقابل ارتفعت أسعار العمائر 1%.
وبالنسبة لعقارات القطاع الزراعي، فقد صعدت بنسبة 7.3% مقارنةً بالربع الثاني من 2025، مدعومةً بارتفاع أسعار قطع الأراضي الزراعية بنسبة 7.3%.
وبالنسبة لتوزيع التضخم العقاري على مستوى المناطق، فقد تباطأ نمو هذا المعدل في منطقة الرياض إلى 1%. في حين سجلت المنطقة الشرقية الارتفاع الأعلى في أسعار العقارات بنسبة 6.1%، تلتها منطقة نجران بنسبة 3.7%، ثم تبوك بنسبة 3.4%، فمنطقة مكة المكرمة بنسبة 1.9%.
في المقابل، شهدت مناطق حائل والحدود الشمالية والمدينة المنورة أعلى معدلات الانخفاض بنسبة 7.3% و7.7% و8% لكل منطقة على التوالي.
